A Vokkan confirmou uma nova expansão do Vivapark Porto Belo, ampliando a escala de um dos maiores projetos de desenvolvimento urbano do litoral Norte de Santa Catarina. Com o avanço da quarta etapa, o bairro parque passará de 990 mil m² para 1,4 milhão de m² de área total, reforçando sua posição como referência de urbanismo planejado na chamada Costa Esmeralda.
Com a expansão, o Valor Geral de Vendas (VGV) projetado do empreendimento sobe para R$ 50 bilhões, enquanto os investimentos totais estimados superam R$ 16,5 bilhões. A capacidade populacional do Vivapark Porto Belo pode alcançar até 50 mil moradores ao longo de seu desenvolvimento completo, configurando uma nova centralidade urbana para a região.
O anúncio ocorre em um momento de consolidação operacional e comercial das etapas já lançadas. Entregue em outubro de 2023, a primeira fase transformou o Vivapark em um novo polo de lazer e gastronomia, com edifícios concluídos, mais de 90 casas em construção e a presença de operações educacionais e esportivas. O fluxo médio mensal já alcança cerca de 130 mil acessos, indicando a rápida incorporação do bairro ao cotidiano regional.
A segunda etapa do projeto está na fase final das obras de urbanismo, com entrega prevista para o primeiro semestre de 2026. Já a terceira etapa tem conclusão estimada para 2028, mantendo um cronograma escalonado que acompanha o ritmo de absorção do mercado e o amadurecimento da infraestrutura local.
Os indicadores comerciais reforçam a tração do projeto. O primeiro R$ 1 bilhão em vendas foi atingido em julho de 2024. Apenas catorze meses depois, em setembro de 2025, o bairro parque ultrapassou a MARCA de R$ 2 bilhões comercializados. Os dados de valorização também chamam atenção: os primeiros edifícios lançados acumulam valorização de 246,5%, enquanto os terrenos residenciais registram alta de 250%, refletindo elevada liquidez e forte demanda.
Segundo Roderjan Volaco, presidente da Vokkan, a nova etapa já estava prevista desde a concepção do empreendimento. “Esta nova expansão, que MARCA a quarta etapa do bairro, sempre fez parte da visão original do Vivapark Porto Belo e vinha sendo cuidadosamente estudada ao longo do desenvolvimento do projeto. Cada passo é conduzido com planejamento, análise criteriosa e tranquilidade, respeitando o tempo de maturação do bairro e da própria região”, afirmou.
Com a ampliação anunciada, o Vivapark Porto Belo atinge uma nova escala territorial e econômica, aprofundando seu papel como vetor de crescimento urbano e imobiliário no litoral Norte catarinense e reforçando a estratégia da Vokkan de desenvolvimento de bairros planejados de longo prazo.
