Dividendos de 11%: Veja os fundos imobiliários recomendados pelo Itaú BBA para julho (Imagem: watchara ritjan/istock)
O Itaú BBA manteve inalterada sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de julho, que segue composta por 13 veículos.
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Em relatório, o banco afirmou que continua com uma visão positiva para o setor no médio e longo prazo, mesmo diante do atual patamar de juros.
“Avaliamos que os fundos imobiliários tendem a apresentar uma relação de risco e retorno atrativa na comparação com outras classes de ativos”, destacou a equipe de análise.
Por outro lado, a instituição ponderou que fatores como incertezas geopolíticas e risco fiscal no Brasil ainda podem manter a volatilidade elevada da indústria no curto prazo.
“Nesse contexto, é fundamental acompanhar de perto o comportamento da curva longa de juros, que tem ditado o ritmo do mercado”, ressaltou.
Dividendo de 11,25%
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Atualmente, a carteira recomendada de FIIs do Itaú BBA apresenta um dividend yield (retorno em proventos) de 11,25% ao ano, o que corresponde a um prêmio de 3,15 pontos percentuais sobre o Tesouro IPCA+ 2035 (NTN-B).
A distribuição setorial da seleção está dividida da seguinte forma:
- Recebíveis: 30%
- Galpões: 22,5%
- Multiestratégia: 15%
- Shoppings: 15%
- Lajes corporativas: 11,5%
- Varejo: 5%
Em junho, o portfólio escolhido pelo banco registrou queda de 1,51%, desempenho inferior ao do IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, que caiu 1,21%.
Já no acumulado de 2026, a carteira da casa avança 3,1%, enquanto o indicador de referência (benchmark) obtém alta de 1,5%.
Confira, a seguir, as recomendações do Itaú BBA para julho:
| Fundo | Código | Peso |
|---|---|---|
| Pátria Renda Urbana | HGRU11 | 6,0% |
| HSI Malls | HSML11 | 7,5% |
| XP Malls | XPML11 | 7,5% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 7,5% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 7,5% |
| Kinea Renda Imobiliária | KNRI11 | 7,5% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 6,0% |
| RBR Properties | RBRP11 | 5,5% |
| Itaú Total Return FII | ITRI11 | 5,0% |
| Kinea Hedge Fund | KNHF11 | 10,0% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | 10,0% |
| Kinea Unique HY CDI | KNUQ11 | 10,0% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 10,0% |
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